Виды ремонта

Приступая к ремонту, необходимо, прежде всего, определить его цель. Если помещение или здание в целом нуждается в серьёзном «лечении», элементы конструкций или коммуникации находятся в аварийном состоянии, а также, если вы хотите изменить планировку или полностью изменить вид отдельных комнат ― пришло время капитального ремонта. Если вы хотите просто привести жильё в порядок, добавить уюта ― вам будет достаточно выполнить косметический ремонт.

Косметический ремонт: результат «малой кровью»

Косметический ремонт ― это отделочные работы без замены несущих конструкций, сантехнического оборудования и электросетей. Цель такого ремонта ― устранить дефекты отделки помещения или просто сменить «настроение» жилища.

Косметический ремонт включает в себя ряд этапов:

  • полное освобождение ремонтируемого помещения от всех вещей, мебели, светильников,
  • удаление краски, старых обоев со стен, дополнительных потолков (если они есть), устранение всех неровностей, замена подушек и теплоизоляционного материала и т.п.,
  • выравнивание стен, потолков, углов между стенами, откосов у окон и т.п. путём нанесения штукатурки, шпаклевки, грунтовки,
  • отделка потолков (покраска, побелка, наклейка обоев, монтаж потолочных панелей и др.),
  • отделка стен (покраска, наклейка обоев, нанесение других отделочных материалов),
  • отделка оконных рам и межкомнатных дверей,
  • замена покрытия полов,
  • смена дизайна интерьера: новая цветовая гамма, новые отделочные материалы и новые предметы интерьера.

Продолжительность косметического ремонта, как правило, невелика: он занимает (в зависимости от размеров помещения и сложности) приблизительно от 3 дней до 3 недель и не требует дополнительных документальных согласований

Помимо косметического ремонта существуют другие виды ремонтных работ, каждый из которых помогает домовладельцу решить определённую задачу.

Капитальный ремонт

В ходе капитального ремонта производится восстановление или полная замена конструктивных элементов здания (помещения) либо их частей. Как правило, капитальный ремонт требуется в тех случаях, когда конструкции и инженерно-техническое оборудование по какой-либо причине пришли в негодность (например, в результате аварии или износа). Этот вид ремонта предполагает замену систем инженерного оборудования, а также выполнение работ по восстановлению нормальных эксплуатационных характеристик квартиры или дома в целом.

Капитальный ремонт может быть простым (в него входит стандартный набор работ: демонтаж, замена конструктивных элементов, смена покрытий стен и полов, работы по замене инженерных систем) и сложным, когда вместе с общестроительными работами выполняются дополнительные ― например, монтаж декоративных арок, колонн, декоративных потолочных конструкций и др.

Реконструкция

Под этим термином подразумеваются работы по изменению функционального назначения или параметров реконструируемого помещения. К реконструкции относится, например, усиление или замена перекрытий, изменение конфигурации межкомнатных перегородок, а также изменение целевого назначения реконструируемого помещения.

Что необходимо учитывать, приступая к ремонту?

Во-первых, следует заказать выполнение дизайн-проекта. Полезные советы о том, по каким признакам можно найти грамотного дизайнера, читайте в разделе «Выбираем дизайнера».

Во-вторых, если предполагается масштабный ремонт, мы рекомендуем заказать услугу авторского надзора. Разработчик проектной документации возьмёт на себя контроль за тем, соответствуют ли производимые работы строительным, архитектурно-стилистическим и технологическим условиям, указанным в проекте. Этот специалист поможет вам разрешить все возникающие вопросы, связанные с исполнением проектных документов.

Если у вас возникли дополнительные вопросы ― вы можете получить бесплатную консультацию нашего специалиста по телефону: +7 (495) 940-98-94.