Этапы ремонта: порядок работ

Ремонт превращается в масштабную проблему в трёх случаях: если неправильно рассчитан бюджет, если не повезло с компнией-подрядчиком и если отсутствует чёткий план действий. Чтобы избежать неприятностей, самым верным шагом будет обратиться в профессиональную строительную компанию. Это избавит вас от личного общения с «серой» бригадой, от неучтённых расходов и незаконченных работ. Архитектурно-строительная компания «СБ-портал» гарантирует, что ремонт пойдёт точно по графику и уложится в смету.

Всё по порядку

Семь этапов выполнения ремонтно-отделочных работ

1. Консультация, составление сметы

Информация ― прежде всего. Для определения состава работ, составления сметы и выбора материалов специалистам компании «СБ-портал» нужны следующие сведения:

  • цель работ: косметический ремонт или полная переделка с изменением планировки,
  • планируемый бюджет проекта,
  • размеры помещений и их архитектурные особенности (наличие эркеров, ниш, каминного дымохода).

Всю необходимую информацию вы предоставляете мастеру-консультанту, который выезжает на объект и на месте определяет объём будущих работ. Затем сметчик составляет подробный перечень работ с указанием расценок. Например, выравнивание потолка гипсокартоном включает в себя монтаж каркаса, крепление гипсокартоновых листов, заделку швов, шпатлёвку и покраску ― каждый из этих процессов прописывается в смете.

Стоимость материалов подсчитывается отдельно. Она зависит от класса ремонта и размеров помещения.

2. Составление и подписание договора

Юридические вопросы ремонта напрямую связаны с практикой. В договоре прописываются все виды работ, очерёдность и сроки их выполнения, порядок оплаты, гарантийные обязательства подрядчика и ответственность сторон. В случае возникновения каких-либо спорных ситуаций договор станет основным документом, на который вы сможете ссылаться по закону для подтверждения своей правоты.

3. Подготовка к ремонту

На этом этапе, если ремонт капитальный, рабочие снимают старые потолочные, настенные и напольные покрытия, демонтируют окна и двери, разрушают перегородки. Как говорится, ломать ― не строить, но и ломать надо уметь, чтобы после выставленных окон не пришлось перестраивать полстены. На подготовительном этапе образуется особенно много мусора, который рабочие своевременно вывозят с площадки (это условие также следует предусмотреть в договоре).

4. Приобретение и доставка строительных материалов и оборудования

Специалисты компании «СБ-портал» подбирают и закупают надёжные современные материалы и завозят их на площадку по мере необходимости, чтобы они не мешали рабочим и не нарушались условия хранения.

5. Черновая отделка

Один из самых продолжительных (1-2 месяца) и ответственных этапов ремонта. Мастера устанавливают окна и двери, возводят перегородки и выравнивают все поверхности ― пол, стены и потолок. На данном этапе ведётся монтаж электропроводки и установка сантехники, кондиционеров и системы отопления.

6. Чистовая отделка

Придание помещению финального лоска занимает приблизительно столько же времени, что и подготовка к отделочным работам. Чистовая отделка начинается с потолка, затем идут стены, и в последнюю очередь полы. Это классический порядок: при нём минимален риск, что только что отделанные поверхности будут повреждены.

7. Сдача-приёмка работ, гарантийное и послегарантийное обслуживание

Ремонтные работы выполняются в строгом соответствии с требованиями отраслевых ГОСТ. В случае, если в ходе сдачи-приёмки будут обнаружены какие-либо недочётов и несоответствия проекту, наши специалисты немедленно устранят их. Окончательный расчёт производится только после того, как будет подписан акт приёмки, не содержащий замечаний заказчика.

В случае, если договором на выполнение ремонтно-отделочных работ будет предусмотрено гарантийное и послегарантийное обслуживание, мы обеспечим оперативное присутствие квалифицированных специалистов во всех необходимых случаях.

Вы можете задать интересующие вас вопросы по телефону: +7 (495) 940-98-94. Запишитесь на бесплатную консультацию, и мастер приедет в удобное для вас время. Проведение ремонта силами компании «СБ-портал» ― ваша гарантия надёжного и комфортного жилья.