Экологическая безопасность

Экологическая безопасность в ходе строительно-ремонтных работ важна прежде всего для заказчика ― ведь от того, насколько используемые материалы и технологии соответствуют санитарным нормам, зависит его здоровье и здоровье близких ему людей.

Экологическая безопасность

Любой ремонт и любое строительство должно полностью соответствовать требованиям экологической безопасности, установленным законами «О защите прав потребителей», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и «Об охране окружающей среды».

Особенно важно соблюдать нормативы экологической безопасности в ходе строительства. Требования действующего законодательства здесь направлены, во-первых, на сохранение благоприятной окружающей среды, и, во-вторых, ― на обеспечение полноценной охраны здоровья населения.

Требования к экологической безопасности в ходе строительства

Строительство дома, ремонт квартир, должны выполняться только компаниями или индивидуальными предпринимателями, состоящими в саморегулируемой строительной организации, а также в полном соответствии с согласованной и утверждённой проектной документацией.

Строительство стен, перекрытий и кровли допускается начинать только после приёмки работ «нулевого цикла» (фундамента и цокольной части, а также других помещений, которые расположены ниже уровня первого этажа). Подрядчик, ведущий строительство, вправе начинать внутреннюю отделку коттеджей или дома только после того, как заказчик примет все названные надземные конструкции. Кроме того, строительная организация обязана проконтролировать, чтобы скрытые работы (например, уплотнение стыков конструкций, укладка утеплителя и др.) точно соответствовали строительным нормам и условиям проектной документации.

Все материалы, изделия, конструкции и оборудование, поступающие на объект, обязательно должны иметь сопроводительные документы и гигиенические сертификаты. Органы Госсанэпиднадзора вправе проводить выборочный предупредительный санитарный надзор за строительством любых объектов недвижимости, выявляя и пресекая любое потенциальное неблагоприятное воздействие на здоровье человека.

Требования к экологической безопасности при сдаче дома в эксплуатацию

Приёмочный контроль экологической безопасности построенного дома выполняет непосредственно организация-подрядчик. Результаты каждого вида контроля обязательно учитываются при оформлении паспорта домовладения. Отсутствие претензий оформляется актом приёмки законченного строительством объекта недвижимости.

Экологическая безопасность2

При вводе в эксплуатацию дома, построенного по индивидуальному или типовому проекту, домовладелец получает паспорт дома, в котором содержится (помимо других характеристик, параметров и документов) информация, подтверждающая, что условия проживания полностью соответствуют условиям экологической безопасности. Если эти сведения отсутствуют в паспорте дома, заказчик вправе требовать провести дополнительные замеры, включая анализ параметров микроклимата, загрязнения окружающей среды (биологического, пылевого и химического), режима освещённости помещений, соответствия радиационного фона нормальному уровню, а также исследование санитарно-химического и токсикологического состояния воздушной среды внутри дома.

В паспорт дома, как правило, включаются: гигиенические сертификаты на оборудование, материалы и конструкции; акты об индивидуальных санитарно-гигиенических испытаниях здания (включая радиационные обследования), акты приёмочного контроля при строительстве здания, акты освидетельствования скрытых робот, акты об испытаниях вентиляционного и отопительного оборудования, а также указания по эксплуатации и ремонту, обеспечивающие требуемый уровень экологической безопасности.